Гражданство Черногории можно оформить для граждан СНГ? Прежде чем ответить на этот вопрос, напомним, какие программы инвестиционного гражданства и ВНЖ сейчас доступны в Европе. Итак, Португалия и Греция официально заявили, что временно прекращают прием заявок в программу от граждан РФ и РБ. Кипр же, например, ограничений по приему заявок на ПМЖ за покупку недвижимости не вводил, тем не менее, проблемы с трансферами средств настолько велики, что по факту маловероятно, что получится сейчас в этой программе поучаствовать гражданам РФ и РБ.
Инвестиционное гражданство Черногории
На день публикации этого материала, программа инвестиционного гражданства Черногории работает, никаких ограничений по национальности на данный момент нет. Тем не менее, есть ограничения по трансферам средств для граждан РФ и РБ. А также отметим ряд бюрократических сложностей в работе программы. В связи со сменой кабинета в Черногории в конце прошлого года, все еще идут новые назначения (конец апреля 2022), в том числе и в департамент, который занимается финальным утверждением заявок на гражданство. Следовательно, процесс усложнился еще и этим моментом. Тем не менее, опция в Черногории — это единственная работающая прямая программа получения гражданства в государстве на берегу Средиземноморья, еще и с хорошим «инвестиционным» климатом.
Вебинар PRIAN от 19 апреля 2022 года по теме инвестиционного гражданства Черногории с участием эксперта Apex Capital Partners
Коротко об условиях получения гражданства Черногории: предлагается вложиться в один из авторизованным государством под программу проектов либо на севере (инвестиция от 250 000 евро) либо на юге (инвестиция от 450 000 евро), а также нужно внести невозвратный взнос в два государственных фонда (всего на сумму 200 000 евро). Будут также и более мелкие государственные пошлины за оформление. Рекомендуем получить бесплатную личную консультацию у специалистов APEX по перспективам оформления собственного участия или клиента (для партнеров).
Примеры проектов под гражданство Черногории
Север. Montis Mountain Resort by Splendid
В конце апреля 2022 года началась новая фаза строительства 5* курорта Montis Mountain Resort by Splendid в северном горнолыжном регионе Колашин (в 73 км от Подгорицы), расположенном на левом берегу реки Тара на высоте 960 метров над уровнем моря.
Первые два корпуса отеля полностью выкуплены, открыты продажи в третьем корпусе. Расходы на содержание номера отсутствуют. После завершения строительства в 2024 году вы сможете проживать в своем номере один месяц в год. А до этого, 1 неделю в год на юге, в отеле Splendid.
Номер в собственность — от €250 000
Обратите внимание, что в плане Montis Mountain Resort есть номера больших размеров (72 м2) стоимостью 500 000 евро, что будет удобно для больших семей. Так как инвестор может в заявку на гражданство Черногории вписать только первый круг родственников: супруг(а) и детей. Таким образом, благодаря инвестиции в размере 500 000 евро, можно будет подать две заявки, например, от двух братьев/сестер и их семей.
Путешествие на север Черногории в Колашин
Приглашаем вас побывать в горах на Севере Черногории в Колашине. В этом видео мы познакомимся с курортом, посетим строящиеся отели Montis Mountain Resort и Bjelasica 1450.
Юг. Boka Place на территории марины Porto Montenegro
В план проекта Boka Place (неподалеку от Regent Hotel) входят не только жилые дома. Это полноценное пространство для жизни с собственной инфраструктурой: рестораны, бары, объекты сферы услуг, велнес-отель SIRO сети Kerzner International, торговый и развлекательный центр. А также владельцы и гости Boka Place получают доступ ко всей инфраструктуре проекта Porto Montenegro. Проект на данный момент находится в активной стадии строительства.
Апартаменты в собственность. Пример в третьем здании: апартаменты с общей крытой площадью 63 м2 + терраса 16,59 м2 стоимостью €482 000 (включая НДС). Парковочное место можно приобрести за дополнительные €30 000.
Важное отличие инвестиции в южный проект – в этой собственности, при желании, инвестор может проживать даже постоянно. Или же постоянно сдавать через местную управляющую компанию. В отличии от северных проектов, где время проживания ограничено условиями контракта, а в основном номер сдается.
Обратите внимание, что в проекте Boka Place не вся строящаяся недвижимость авторизована под программу “Гражданство Черногории”. Но, безусловно, является хорошей инвестицией, так как стоимость жилья в марине Porto Montenegro ежегодно растет.
Пример апартаментов: общая крытая площадь – 47 м2 + терраса 14,9 м2 стоимостью €300 000 (включая НДС). Завершение строительства проекта запланировано на декабрь 2023 года. Если инвестор выбирает недвижимость в проекте не под программу инвестиционного гражданства, то можно на первом этапе оплатить 30% стоимости недвижимости.
ВНЖ Черногории за инвестиции: как оформить
ВНЖ за покупку недвижимости (без требования к сумме инвестиции). Приобрести недвижимость в Черногории можно дистанционно, но оформлять этот ВНЖ нужно в Черногории. Срок подготовки ВНЖ складывается из времени регистрации недвижимости (~30 дней) и оформления ВНЖ (~ 45 дней). Помимо приобретения недвижимости, для ВНЖ нужно будет показать наличие в черногорском банке суммы не менее 3650 евро. А также стоимость стоит учесть стоимость юридического оформления и небольшие государственные пошлины. Обратите внимание, что данный ВНЖ может быть продлен через 11 месяцев в случае, если инвестор все это время проживал в Черногории. Если заявитель находился в Черногории менее 11 месяцев, можно будет запросить новый временный вид на жительство, но необходимо получить весь пакет документов.
Подборка недвижимости Черногории для оформления ВНЖ>>
Второй вариант – получение ВНЖ Черногории за открытие локальной компании. Для открытия компании на территории Черногории потребуется физическое присутствие инвестора. Ключевые документы для начала оформления: нотариально заверенная доверенность и нотариально заверенная копия паспорта. Все остальные документы будут подготовлены специалистами APEX. Причем зарегистрировать компанию можно за одну неделю, и еще три недели займет регистрация ВНЖ. При учете расходов следует принять во внимание стоимость юридического оформления и предстоящие расходы по ведению компании. Большим преимуществом данного типа ВНЖ, помимо быстрого оформления, является отсутствие установленного количества дней по обязательному пребыванию в Черногории. На данный момент никаких ограничений на подачу документов нет.
В Подгорице, Черногория, работает постоянный офис международной компании Apex Capital Partners. В совместной работе с московским офисом, предоставляются услуги для граждан СНГ по юридическому сопровождению подготовки и подачи заявки на инвестиционное гражданство Черногории (локальный лицензированный агент), ВНЖ Черногории (включая выбор недвижимости для покупки и открытие местной компании).
Получите консультацию по действующей инвестиционной программе “Гражданство Черногории” или оформлению ВНЖ Черногории у специалистов Apex Capital Partners.
Телефон +7.495.221.4170, 8 (800) 234 4170, ssilina@apexcap.org,
Skype: apexcap.
