Гражданство Черногории за покупку апартаментов у моря. Boka Place

Время на прочтение около 6 минут

Нет времени на чтение статьи?
Отправьте ссылку себе на почту

Гражданство Черногории за покупку апартаментов у моря. Boka Place

Наконец, к радости многих инвесторов, под программу «Гражданство Черногории за капиталовложение» в конце июня 2020 года одобрен еще один проект на побережье. Это Boka Place – новый жилой квартал на территории марины Porto Montenegro. В портфолио проекта входит 144 апартамента, из которых можно выбрать один или несколько объектов на сумму от €450 000. Именно такая сумма по правилам программы «Гражданство Черногории за инвестиции» должна быть вложена в авторизованный проект, расположенный на юге страны.


Обратите внимание на то, что проект должен быть в списке одобренных властями под программу. То есть неавторизованный проект на побережье, вне зависимости от стоимости, не дает возможности подать заявку в программу гражданства.


Итак, вместе с приобретением одобренной недвижимости, вне зависимости от локации проекта (юг или север), нужно сделать невозвратный взнос в размере €100 000. А также оплатить государственные пошлины и услуги юридического сопровождения оформления гражданства. 
Оформлением гражданства Черногории, которое занимает до 6-ти месяцев, может заниматься только лицензированный агент. Таким агентом является компания Apex Capital Partners. 

За последнее десятилетие марина Porto Montenegro стала широко известна среди яхтсменов и не только. Поэтому, описывая локацию Boka Place уточним, что это «врата» в Porto Montenegro, возведённые на естественной возвышенности. Отсюда открываются великолепные панорамные виды на весь поселок яхтсменов, марину и Которский залив.

Отметим, что проект Boka Place – это не просто жилые дома, а полноценное пространство для жизни с собственной инфраструктурой. Рестораны,  бары,  объекты сферы услуг, велнес-отель SIRO сети Kerzner Internationalторговый и развлекательный центр. Здесь есть всё, что ожидает видеть искушенная публика с высокими требованиями к комфорту. Включая центральную площадь квартала с пышной зеленью и элементами водного дизайна, например, каскадными бассейнами. Разработчики проекта взяли за основу урбанистический стиль и сделали акцент на спорт и велнес в качестве ключевого в инфраструктуре. Например, ванные оборудованы спа-душевыми, предусмотрена специальная зона для занятий йогой или медитации и многое другое.

Итак, инвестор, желающий получить гражданство Черногории, выбирает среди 144 апартаментов с обслуживанием. Эти объекты входят в состав отеля SIRO с возможностью посещения фитнес- и велнес-центра отеля. Кстати, в план отеля входит гастрономическая лаборатория, джус-бар, панорамный бар на крыше здания дополняют удивительную атмосферу этого волшебного места. В Boka Place вы найдете любимые бренды и магазины спортивной и модной одежды, обуви и аксессуаров, а также магазины органических продуктов и даже шоурумы автосалонов.

9 преимуществ для инвестора при выборе Boka Place для оформления Гражданства Черногории

  • Проект авторизован под программу «Гражданство Черногории за инвестиции».
  • Инвестор получает 50% от прибыли арендного пула.
  • Апартаменты строятся на территории уже существующего большого проекта, марины Porto Montenegro. Восхитительные виды на марину Porto Montenegro, Которский залив и горы.
  • Владельцы апартаментов Boka Place с обслуживанием имеют возможность посещать 20-метровый бассейн и джакузи под складывающейся крышей, тренажерный зал и сауну отеля SIRO.
  • Можно выбрать разные планировки: имеются студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и двухуровневые квартиры с 2 и 3 спальнями.
  • Все апартаменты имеют открытую планировку и высокие французские окна.
  • Проект располагается неподалеку от элегантного пятизвездочного отеля Regent и международной школы Knightsbridge School International.
  • Все пять зданий имеют прямой выход к подземному гаражу и парковке.
  • Можно проживать постоянно или же продать сразу после окончания строительства проекта.

Обратите внимание, что расходы на управление недвижимостью составляют 15%.

Стоимость объектов в проекте Boka Place


Студии — от €190 000, апартаменты с 1 спальней — от €265 000, апартаменты с 2 спальнями — от €347 000; пентхаусы — цены предоставляются по запросу. Обратите внимание, что на продажу сейчас выставлено ограниченное количество объектов. На данный момент, это апартаменты в здании номер два (block 2).

Для участия в программе «Гражданство Черногории за инвестиции» нужно приобрести в этом проекте недвижимость на сумму не менее €450 000. Это может быть один или несколько объектов.

Приведем конкретный пример планировки объекта, который уже сейчас можно приобрести в Boka Place.

Апартаменты с внутренней площадью 88 м² стоимостью €585 000.

Гражданство Черногории за покупку доли в отеле. Какие преимущества?

  • Второе гражданство дает право выехать из РФ даже в период пандемии.
  • Жить у моря в стране с небольшой популяцией в Corona Free зоне.
  • Можно оформить для одного (основной заявитель) или семьи (супруга, дети), на общую сумму пошлин влияет количество человек в заявлении. Финансово зависимые от инвестора дети могут получить гражданство вместе с родителями.
  • Путешествия без визы по зоне Шенгена (90 дней каждые 180 дней). В целом гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 120 стран мира, включая Европу и РФ.
  • Гражданство Черногории дает возможность стать гражданином ЕС в 2025.
  • Возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года).
  • Гражданство Черногории дает возможность упрощенного получения визы в Великобританию.
  • Действующий договор об избежание двойного налогообложения с РФ. Низкий корпоративный налог. Ставка составляет 9% от налоговой базы. Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.


Черногория готовится стать полноправным членом ЕС

В Брюсселе на последней неделе июня 2020 года состоялась Межправительственная конференция ЕС-Черногория. Была официально открыта последняя переговорная этапа вступления Черногории в ЕС. На заседании присутствовал Боян Шаркич, глава представительства Черногории при ЕС, и Ирена Андраши, постоянный представитель Хорватии при ЕС, а также Кристиан Даниельсон, генеральный директор ЕС по политике соседства и переговорам о расширении будет присутствовать от имени ЕС.

По случаю восьмой годовщины переговоров в ЕС главный переговорщик, Александр Дрлевич, заявил: «Черногория достигла больших результатов в сотрудничестве с ЕС и что сейчас важно показать, что наши институты и наша законодательная база абсолютно функциональны. После официального открытия последней главы брюссельская администрация показала, что политика расширения остается актуальной и активно проводится, несмотря на борьбу с пандемией коронавируса».

Список безвизовых стран для граждан Черногории в 2020 году

Паспорт из Черногории, Адриатической страны с населением 620 000 человек, которая вступила в НАТО и стремится к вступлению в Европейский союз, позволяет ее гражданам безвизовые поездки в 117 стран (включая Шенгенскую зону и другие государства-члены ЕС, Россию и Турцию).

1. Безвизовый доступ в Азию: Бангладеш*; Камбоджа*; Гонконг; Кыргызстан*; Лаос*; Макао; Мальдивы*; Непал*; Сингапур; Южная Корея; Шри-Ланка**; Восточный Тимор*; Узбекистан.

2. Безвизовый доступ в Россию.

3. Безвизовый доступ в Европу: Албания, Андорра, Австрия, Беларусь, Бельгия, Босния и Герцеговина, Болгария, Хорватия, Кипр, Чешская Республика, Дания, Эстония, Фарерские острова, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Гренландия, Венгрия, Исландия, Италия, Косово, Латвия, Лихтенштейн, Литва, Люксембург, Мальта, Молдова, Монако, Нидерланды, Северная Македония, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, Сербия, Словакия, Словения, Испания, Швеция, Швейцария, Украина, Ватикан.

4. Безвизовый доступ в Африку: Кабо-Верде*, Коморские острова*; Египет*; Свазиленд (Эсватини); Гамбия; Гвинея-Бисау*; Кения*; Мадагаскар*; Малави*; Мавритания*; Маврикий*; Майотта; Мозамбик*; Реюньон; Руанда*; Сенегал*; Сейшелы*; Сомали*; Танзании*; Того*; Тунис; Уганда*; Замбия.

5. Безвизовый доступ в Океанию: Острова Кука; Французская Полинезия; Микронезия; Новая Каледония; Ниуэ; Острова Палау*; Самоа*; Тувалу.

6. Безвизовый доступ на Карибы: Аруба; Бонэйр; Синт-Эста́тиус и Са́ба; Куба; Кюрасао; Доминика; Французская Вест-Индия; Гаити; Ямайка*; Сент-Люсия; Сен-Мартен; Сент-Винсент и Гренадины; Тринидад и Тобаго.

7. Безвизовый доступ в Латинскую Америку: Аргентина; Боливия *; Бразилия; Чили; Колумбия; Коста-Рика; Эквадор; Французская Гвиана; Никарагуа *; Панама; Перу; Уругвай.

8. Безвизовый доступ на Средний Восток: Армения; Грузия; Иран*; Израиль; Иордания*; Ливан*; Палестина; Катар*; Саудовская Аравия*; Турция и Объединенные Арабские Эмираты.

* Виза по прибытию ** eTA (электронное оформление визы на основании паспорта)

Закон о программе «Гражданство Черногории за инвестиции» был принят властями в ноябре 2018 года. Прием заявок открыт с октября 2019 года. Установлен лимит в 2000 заявлений на гражданство, принятых от инвесторов из стран вне ЕС за период 3 года.

 

Пошлины для оформления гражданства Черногории за инвестиции

Для оформления участия в программе «Гражданство Черногории» нужно пройти процедуру due diligence. Для индивидуального заявления —  €7 000, для семьи из не более чем 4-х человек —  €10 000, а для каждого дополнительного члена семьи свыше четырех — по  €1 500. Помимо этого, нужно оплатить услуги агента по юридическому оформлению (Apex Capital Partners), нотариальные расходы и государственные пошлины в размере €15000 на основного заявителя, плюс по €10 000 на каждого зависимого члена семьи в количестве не более 4-х человек всего в заявлении. А за каждого члена семьи, свыше 4-х, нужно будет доплатить пошлину в размере €50000.

Вы можете получить бесплатную консультацию по этой программе у специалистов московского офиса Apex Capital Partners, удобным для вас способом. ssilina@apexcap.org, Skype: apexcap, +7.495.221.41.70

Все заявления, которые уже были поданы в APEX до карантина, находятся в работе. Вы можете узнать статус по ним, связавшись с нами. Итак, если вы решили сейчас начать процесс оформления, мы организуем подготовку необходимых документов дистанционно.

поделиться:

Share on vk
Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on skype
Share on telegram

Получить бесплатную консультацию

Не готовы приступить к оформлению?

подпишитесь на полезные новости

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Подписаться на рассылку

Подборка лучших предложений по программам гражданства для вас

Продолжая, вы понимаете и даете свое согласие на то, что ваш IP-адрес и информация о браузере могут обрабатываться подключаемыми модулями безопасности, установленными на этом сайте.
By proceeding you understand and give your consent that your IP address and browser information might be processed by the security plugins installed on this site.

Подборка лучших предложений по программам гражданства для вас