Гражданство Черногории в обмен на инвестиции в Hotel Bjelasica 1450 на севере страны

Время на прочтение около 4 минут

Нет времени на чтение статьи?
Отправьте ссылку себе на почту

Гражданство Черногории в обмен на инвестиции в Hotel Bjelasica 1450 на севере страны

Кондо-отель Bjelasica 1450 в Черногории с общей территорией в три акра будет расположен посреди альпийских лесов. Авторизован для программы «Гражданство Черногории в обмен на инвестиции» в мае 2020 года. Всего по плану застройщика в проекте будет 168 юнитов, причем с несколькими вариантами планировки. Больше всего номеров (юнитов) будет площадью 37,6 м2: спальня — 30,57 м2, ванная — 4,47 м2 и терраса — 2,56 м2. План отеля включает инфраструктуру, в частности помещения под магазины на первом этаже.

Условия и бонусы инвестиции в отель Bjelasica 1450


Согласно условиям застройщика, инвестор приобретает юнит в собственность (сертификат title) за минимальную ставку по программе «Гражданство Черногории в обмен на инвестиции» в размере €250 000. Включить в заявку на гражданство можно, помимо самого инвестора, супругу(а) и детей. Согласно с условиями контракта с девелопером, недвижимость можно будет продать через 5 лет после заключения контракта. Однако важно помнить, что девелопер как здесь, так и в любом другом авторизованном проекте, не несет обязательств по выкупу недвижимости.

Обратите внимание, что расходы на содержание юнита в отеле Bjelasica 1450 в Черногории составляют €50 за квадратный метр в год. При этом застройщик предлагает по контракту годовой доход от прибыли отеля Bjelasica 1450 до 30% (общий доход распределяется на всех собственников). Далеко не каждый проект предлагает собственникам право проживания в собственном юните. А у отеля Bjelasica 1450 в Черногории очень гибкие условия. Можно проживать, но не более чем 15 дней подряд стандартно. А в высокий сезон не более чем 10 дней в месяц. В целом ваш юнит в отеле должен быть в распоряжении менеджмента отеля под сдачу не менее 10-ти месяцев в году.

Отель Bjelasica 1450 строится прямо рядом с лыжным курортом. Общая длинна лыжной трассы которого составляет около 60 км. Причем лыжные трассы будут развивать, и власти планируют реализовать проект по объединению трасс нескольких курортов в огромную единую сеть длиной 250 км. По завершении шоссе Бар-Болджаре в 2020 году этот горнолыжный курорт в Колашине будет находиться примерно в 30 минутах езды от аэропорта Подгорица.


Важно понимать, что гражданство Черногории при покупке недвижимости – это опция, которая курируется местными властями. Проекты проходят очень сложную процедуру авторизации. И конечно же, прогресс строительства должен соответствовать заявленному ими плану. Вместе с инвестицией в недвижимость нужно будет сделать невозвратный взнос в государственный фонд в размере €100 000. Посмотреть другие авторизованные проекты под программу «Гражданство Черногории в обмен на инвестиции».


Узнайте больше про преимущества гражданства Черногории>>


Как оформить гражданство Черногории в обмен на инвестиции? 


Для начала вы можете получить бесплатную консультацию у лицензированного агента программы, компании Apex Capital Partners. Причем как дистанционно, так и на личной встрече в московском офисе или в Черногории (офис есть в Подгорице и Которе). Запустить оформление можно также дистанционно, причем с подготовкой заявления будут помогать юристы Apex Capital Partners.

Обратите внимание, что к инвестиции прибавятся пошлины  Due Diligence. Для индивидуального заявления —  €7 000, для семьи из не более чем 4-х человек —  €10 000. Для каждого дополнительного члена семьи свыше четырех — по  €1 500. Помимо этого, нужно оплатить услуги агента по оформлению (Apex Capital Partners), нотариальные расходы и государственные пошлины в размере €15000 на основного заявителя. Также нужно оплатить по €10 000 на каждого зависимого члена семьи в количестве не более 4-х человек всего в заявлении. А за каждого члена семьи, свыше 4-х, нужно будет доплатить пошлину в размере €50000.


Сравнить гражданство Черногории и вид на жительство Португалии как два статуса>>

Нури Катц о влиянии политической ситуации в Черногории на программу гражданства


В Черногории выборы выиграла оппозиционная партия, что заставляет наших клиентов и партнеров задуматься – как это повлияет на местную программу гражданства?
 Лидер оппозиционной партии уже выступил с заявлением, что курс во внешней политике будет продолжен. «Черногория может развиваться только как гражданское государство и как можно быстрее стать членом ЕС», — отметил Дритан Абазович, лидер оппозиционной коалиции «Черным по белому» и гражданского движения URA.

Комментирует Нури Катц, основатель Apex Capital Partners:


«Даже когда мы сталкивались в своей работе с конфронтацией между выигравшей оппозицией и «бывшей» властью, все выпады в сторону программы инвестиционного гражданства остались только словами. Например, 5 лет назад на Сент-Китс премьер-министр проиграл выборы, а до этого он занимал пост 20 лет. При этом оппозиция рьяно упоминала в предвыборной гонке местную программу инвестиционного гражданства как неудачу правительства. Однако, когда эти люди пришли к власти, они связались с нашей компанией, мы там лицензированные агенты программы уже много лет, и попросили консультацию по работе программы. Хотели разобраться и продолжить работу. Буквально через полгода, новый премьер стал принимать активное участие в промоутировании программы в рамках международных мероприятий.

Аналогичная ситуация потом была на Антигуа и на Сент-Люсии. Важно понимать, что программы странам-учредителям ничего не стоят. А при этом привлекают в экономику страны большие инвестиции. Сейчас, когда все экономики мира столкнулись с кризисом из-за пандемии, никто не будет отказываться от такого механизма как собственная программа «Гражданство за инвестиции».

Более того, в Черногории даже в ходе дебатов не упоминалась программа гражданства, к ней нет конфликтного отношения ни со стороны политиков, ни со стороны населения. Программа долго готовилась, так как нужно было соответствовать стандартам ЕС. Условия и механизм программы очень прозрачные, тендер для агентов тоже был, можно сказать, эталоном в отношении качества. Пакет документов на подачу очень серьезный, полный. Но у нас идут успешные кейсы с оформлением, в начале сентября у Apex Capital Partners подписано еще несколько контрактов с клиентами, которые в курсе всей ситуации с оппозицией в том числе. Так что мы уверены, что программа свою работу продолжит, ничего этому на данный момент не угрожает».

Смотреть видеозапись дискуссии на тему: «Как внутренняя политическая ситуация может повлиять на действующую программу «Гражданство Черногории за инвестиции»?»

Вы можете получить бесплатную консультацию по программе Черногории, Португалии. А также Кипра, Карибским (Сент-Китс, Доминика, Гренада, Сент-Люсия, Антигуа) у специалистов московского офиса Apex Capital Partners. Выберите удобный для вас способ: ssilina@apexcap.org, Skype: apexcap, +7.495.221.41.70

поделиться:

Share on vk
Share on facebook
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on skype
Share on telegram

Получить бесплатную консультацию

Не готовы приступить к оформлению?

подпишитесь на полезные новости

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Подписаться на рассылку

Подборка лучших предложений по программам гражданства для вас

Продолжая, вы понимаете и даете свое согласие на то, что ваш IP-адрес и информация о браузере могут обрабатываться подключаемыми модулями безопасности, установленными на этом сайте.
By proceeding you understand and give your consent that your IP address and browser information might be processed by the security plugins installed on this site.

Подборка лучших предложений по программам гражданства для вас