Стало известно, что еще несколько проектов в конце мая – начале июня 2020 года прошли все этапы авторизации для программы «Гражданство Черногории за инвестиции». Среди них курорт DURMITOR Hotel and Villas на севере Черногории (Жабляк). Напомним, что по условиям программы, в проекты на севере страны нужно вложить €250 000. При этом каждый девелопер может под эту сумму предоставлять инвесторам как долю в проекте, так и гостиничный номер в собственность.
В случае с DURMITOR Hotel and Villas инвестор, желающий через эту инвестицию получить гражданство Черногории, получает долю в вилле.
По плану это отель 5* на территории национального парка Черногории, Дурмитор, рядом с Черным озером. Будет возведена инфраструктура, включающая 55 юнитов класса «люкс», также будет построено 13 «горных» вилл на территории курорта. Вот именно в таких виллах инвестор участвует как собственник 1/10 доли одной такой виллы.
Интерьер отеля DURMITOR Hotel and Villas будет отсылкой к знаменитому историческому отелю Дурмитор, который был построен в 1939 году. А строительство современного DURMITOR Hotel началось еще в сентябре 2019 года. Помимо номеров и вилл в инфраструктуру курорта входят по плану 2 ресторана, велнес и СПА-центр, крытый и открытый бассейны. А также переговорная, зал для конференций и даже игровая детская комната.
Мотивация для оформления гражданства Черногории за покупку доли в отеле
- Второе гражданство дает право выехать из РФ даже в период пандемии.
- Жить у моря в стране с небольшой популяцией в Corona Free зоне.
- Можно оформить для одного (основной заявитель) или семьи (супруга, дети), на общую сумму пошлин влияет количество человек в заявлении. Финансово зависимые от инвестора дети могут получить гражданство вместе с родителями.
- Путешествия без визы по зоне Шенгена (90 дней каждые 180 дней). В целом гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 120 стран мира, включая Европу и РФ.
- Возможность стать гражданином ЕС в 2025.
- Возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года).
- Возможность упрощенного получения визы в Великобританию.
- Действующий договор об избежание двойного налогообложения с РФ. Низкий корпоративный налог. Ставка составляет 9% от налоговой базы. Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.
- В качестве инвестиции можно выбрать курортный проект, в котором предусмотрена доходность от застройщика.
«Важно учесть, что по мере работы программы Черногории, власти могут впоследствии поднять ставки по инвестиции. Тем более, по мере приближения к запланированному сроку входа в ЕС. Уже ясно, что около 80% заявителей будут представителями КНР. Поэтому, учитывая установленный лимит по программе, рекомендую, не откладывая, уже сейчас начать готовить заявку к подаче», — комментирует Иван Петрович, Управляющий директор Apex Capital Partners Черногория.
Что вы получаете за €250 000 в качестве инвестора программы «Гражданство Черногории за инвестиции», когда выбираете DURMITOR Hotel and Villas?
ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ (1/10 виллы в DURMITOR Hotel and Villas в собственность)
- годовой доход от прибыли отеля DURMITOR до 30%
- возможность продажи доли в отеле через 5 лет
«Все наши клиенты хорошо знакомы только с югом Черногории. Уникальность программы «Гражданство Черногории за инвестиции» состоит как раз в смещении ракурса с уже популярного направления. Государство пошло очень сложным, но созидательным путем. За счёт инвестиций желающих получить паспорт Черногории возникнет новый огромный северный курорт с развитой инфраструктурой. Со скоростными трассами, соединяющими север с югом и столицей. Это будет регион с бурной туристической жизнью, тысячами новых рабочих мест. Буквально на наших глазах сейчас разворачивается большой градостроительный проект», — рассказывает Софья Силина, Вице-президент Apex Capital Partners а РФ/СНГ.
Возможность оформить гражданство Черногории
Обратите внимание, что по условиям программы «Гражданство Черногории за инвестиции», вместе с авторизованный государством курортный проект (возвратно, но без гарантии выкупа) нужно сделать невозвратный взнос в размере €100 000. А также оплатить государственные пошлины и юридические услуги по оформлению. Оформлением гражданства Черногории может заниматься только лицензированный агент. Таким агентом является компания Apex Capital Partners. Всего было авторизовано лишь три компании в мире для работы с этой программой и APEX – одна из них.
Пошлины для оформления гражданства Черногории за инвестиции
Для оформления гражданства нужно пройти процедуру due diligence. Для индивидуального заявления — €7 000, для семьи из не более чем 4-х человек — €10 000, а для каждого дополнительного члена семьи свыше четырех — по €1 500. Помимо этого, нужно оплатить услуги агента по юридическому оформлению (Apex Capital Partners), нотариальные расходы и государственные пошлины в размере €15 000 на основного заявителя, плюс по €10 000 на каждого зависимого члена семьи в количестве не более 4-х человек всего в заявлении. А за каждого члена семьи, свыше 4-х, нужно будет доплатить пошлину в размере €50 000.
Сейчас, все офисы международной компании Apex Capital Partners работают
На Карибах на Доминике, Сент-Люсии, Сент-Китс. Эти страны уже открылись после карантина, сведя количество случаев к нулю. Работают два офиса в Черногории, в Подгорице и Которе. Эта страна последней в Европе закрылась на карантин, и первая из него вышла, причем с минимальными потерями. Наши эксперты в Черногории продолжают отслеживать новые авторизованные девелоперские проекты под программу гражданства. А также подавать на оформление заявки от инвесторов из РФ и СНГ.
Закон о программе «Гражданство Черногории за инвестиции» был принят властями в ноябре 2018 года. Прием заявок открыт с октября 2019 года. Установлен лимит в 2000 заявлений на гражданство, принятых от инвесторов из стран вне ЕС за период 3 года.
Команда APEX офиса в Москве работает, но дистанционно. При этом возможно по предварительной записи организовать встречу в офисе, с учетом всех карантинных норм. Все документы готовятся на подачу в максимально удобном для клиентов режиме – безопасном для здоровья и экономичном по затрачиваемому времени. Выбирайте свой вариант программы «Гражданство за инвестиции» уже сейчас, чтобы быть выше любых обстоятельств!
Вы можете получить бесплатную консультацию по этой программе у специалистов московского офиса Apex Capital Partners, удобным для вас способом. ssilina@apexcap.org, Skype: apexcap, +7.495.221.41.70
Все заявления, которые уже были поданы в APEX до карантина, находятся в работе. Вы можете узнать статус по ним, связавшись с нами. Если вы решили сейчас начать процесс оформления, мы организуем подготовку необходимых документов дистанционно.
