ПМЖ в Европе при покупке недвижимости: Кипр, Черногория

ПМЖ в Европе
⚡️Ежедневные новости читайте в нашем Telegram-канале⚡️

Нет времени на чтение статьи?
Отправьте ссылку себе на почту

Время на прочтение около 6 минут

ПМЖ в Европе при покупке недвижимости: Кипр, Черногория

APEX представляет подборку недвижимости, приобретение которой позволит получить ПМЖ в Европе. Это виллы на Кипре и в Черногории, как готовые, так и строящиеся. Помимо того, что такое жилье может стать вашим вторым домом на Средиземноморье, это также и перспективная инвестиция. А ПМЖ Кипра еще и поможет гражданам РФ и РБ решить вопросы с управлением финансами в Европе, так как Кипр входит в ЕС (но не в зону Шенгена). 

На данный момент действует распоряжение, согласно которому НДС при первой покупке жилой недвижимости на Кипре можно снизить до 5% (часто базовая ставка достигает 19%) на первые 200 м2 жилой площади. С большой вероятностью, такая опция перестанет работать в 2023 году. Потому именно сейчас очень удачное время для приобретения недвижимости для получения статуса ПМЖ Кипра.

В августовской подборке вилл от APEX также представлены роскошные виллы в Черногории, причем одна из них – с полным ремонтом и меблировкой. Новый владелец может сразу заехать и проживать, либо начать сдавать недвижимость в аренду.

Напомним, что для получения инвестиционного гражданства Черногории, нужно приобрести номер в строящемся отеле на юге ли севере страны, причем выбирать можно только авторизованные проекты. Программа работает до конца 2022 года, а компания Apex Capital Partners является локальным лицензированным агентом программы, оказывает полное юридическое сопровождение подачи заявки. ВНЖ Черногории возможно получить как на основании приобретения недвижимости, так и за открытие компании – оба варианта в компетенции APEX.

1. Таунхаусы на территории крупного проекта в Лимасоле, Кипр

Стоимость – €720 000 (+НДС 19%)

Таунхаусы строятся в рамках крупного проекта освоения территории на Кипре и расположены к западу и юго-западу от площади поселка, с удобным доступом к гольф-клубу, SPA & Wellness-центру, а также к кафе, ресторанам и магазинам. Локация в 10 минутах езды от Limassol Marina и центра города, в 5 минутах езды от пляжа Lady’s Mile. Удобные выезды на скоростную автодорогу, хорошая транспортная доступность частных школ, окрестных деревушек, гор и виноделен.

У каждого таунхауса в проекте есть частный бассейн, участок и одна общая стена с соседями. Все спальни со своей ванной комнатой, есть гостевой санузел, высокие потолки (3 метра), большие панорамные окна, два парковочных места к каждой единице.

Таунхаусы сдаются застройщиком с полной отделкой, встроенной электротехникой и кухней. Те дома, которые будут выкуплены в 2022, сдаются в 2024 году.

Пример таунхауса на 2 спальни:
Участок площадью 354 м2, внутренняя крытая площадь – 11 м2, крытые террасы – 25 м2, общая крытая площадь – 141 м2.

🔥 Авансовый платеж при подписании контракта и далее поэтапно, в соответствии с удобными графиком рассрочки платежей.

Покупая недвижимость на Кипре вы можете оформить ПМЖ в Европе (Кипр).

2. Виллы на территории крупного проекта в Лимасоле, Кипр

Стоимость €1 330 000 (+НДС 19%)

Премиальные виллы в проекте, где будет 18-луночное поле для гольфа чемпионского класса (сдача и доступ для игры 4 кв. 2024 г.)

Экологичный дизайн с двойным остеклением, солнечными панелями и инфраструктурой для зарядки электромобилей. Большой участок в 675 м2, два парковочных места.

Из особенностей дизайна помещения: высокие потолки, широкие и высокие оконные и дверные проемы. Все спальни по плану оборудованы собственными ванными комнатами. В главной спальне есть продуманная гардеробная и ванная комната со столиками «для нее» и «для него». Кухонная мебель, шкафы и сантехника европейских брендов, выполненные в соответствии с самыми высокими стандартами. Огнестойкая входная дверь с повышенной степенью защиты. Система охлаждения воздуха с переменным объемом хладагента и система отопления «теплый пол». Вилла будет достроена и сдана в ноябре 2024 года.

Пример виллы на 3 спальни:

Внутренняя крытая площадь – 196 м2, крытые террасы – 51 м2, крытые террасы
(пергола) – 16 м2, крытый паркинг (пергола) – 33 м2 (на два авто), открытые террасы – 104 м2, бассейн – 37 м2.

Стоимость – €1 330 000 (+НДС 19%).

🔥 Оплата при подписании контракта – 30% и далее поэтапно, в соответствии с удобными графиком рассрочки платежей.

Покупая недвижимость на Кипре вы можете оформить ПМЖ в Европе (Кипр).

3. Новая вилла с бассейном в Тивате, Кава, Черногория

Стоимость €1 200 000

Готовая двухэтажная вилла с собственным бассейном на холме, в престижном спокойном районе в центральной части Боко-Которской бухты, всего в пяти минутах езды от международного аэропорта, семи минутах до марины Порто Монтенегро.

Из панорамных окон виллы открывается вид на море и город, причем до воды от дома всего 800 метров. На участке размером 424 м2 сделано озеленение в Средиземноморском стиле, установлена система автоматического полива. Общая площадь виллы на три спальни, три ванные – 199 м2.

На первом этаже виллы располагается прихожая, кухня, гардеробная, терраса, ванная и туалет. На втором – три спальни, две ванных, полностью оборудованный бассейн, две озелененные террасы.

Меблировка не предусмотрена, но выполнена вся необходимая отделка, установлена сантехника, а также итальянская кухня с техникой бренда Bosch, оборудована прихожая (система хранения), установлено кондиционирование и светильники.

Предусмотрено два машиноместа на территории участка.

Покупая недвижимость в Черногории вы можете оформить ВНЖ в Европе (Черногория).

4. Аутентичная вилла из камня в Тивате, Опатово, Черногория

Стоимость €900 000

Вилла на Тиватской ривьере, на первой линии с видом на Боко-Которский залив в небольшом городе Опатово, всего в 4-х минутах на машине от марины Порто Монтенегро, в 6-ти км от международного аэропорта Тивата. Неподалеку расположена частная британская школа, а также школа яхтинга, и вся инфраструктура для жизни.

Полностью меблированная трехуровневая вилла с 3-мя спальнями и двумя ванными общей площадью 125 м2 на участке 123 м2 с частным бассейном и пляжем с причалом для лодки.

Всего в доме три этажа, причем большая терраса и бассейн расположены на самом высоком, третьем этаже, там же самая большая спальня и ванная. На втором этаже еще две спальни и одна ванная. На нижнем — гостиная с камином, кухня, гостевой туалет, винный погреб.

Покупая недвижимость в Черногории вы можете оформить ВНЖ в Европе (Черногория).

5. Вилла из камня на полуострове Луштица, Черногория

Стоимость €980 000

Уникальная вилла с 400-летней истории в окружении оливковых рощ. Отсюда открываются потрясающие виды на 180 градусов на Которский залив и 5* курорт Porto Novi.

Дом из традиционного для региона камня на 6 спален общей площадью 315 м2

На первом этаже дома расположены четыре спальни с двуспальной кроватью и одна спальня с собственной ванной комнатой. На первом этаже находится еще одна спальня с ванной комнатой, гостиная площадью 40 м2, которая выходит на большую крытую террас, и прекрасно оборудованная современная кухня, и столовая площадью 40 м2. Над кухней расположен большой, доступный лофт, в настоящее время используемый в качестве места для хранения.

Сад около дома засажен средиземноморскими травами, розами, оливками, гранатами и смоковницами, здесь есть кухня с барбекю, а также подогреваемый 10-метровый бассейн.  Открытый паркинг на два места рядом с домом.

Покупая недвижимость в Черногории вы можете оформить ВНЖ в Европе (Черногория).

Получите бесплатную консультацию по оформлению ПМЖ в Европе или программ гражданство за инвестиции у экспертов Apex Capital Partners, по телефону +7.495.221.4170,  8 (800) 234 4170, pr@apexcap.org,  Skype: apexcap.

поделиться:

Получить бесплатную консультацию

Не готовы приступить к оформлению?

подпишитесь на полезные новости

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Подписаться на рассылку

Бесплатная консультация по действующим инвестиционным программам в 2022 году

Подпишитесь на рассылку новостей APEX, чтобы получить промо-код.

Продолжая, вы понимаете и даете свое согласие на то, что ваш IP-адрес и информация о браузере могут обрабатываться подключаемыми модулями безопасности, установленными на этом сайте.

By proceeding you understand and give your consent that your IP address and browser information might be processed by the security plugins installed on this site.