Сейчас, когда у инвесторов в тренде результат, а не далекие перспективы, предлагаем рассмотреть две программы в Европе. Сравним гражданство в Черногории и вид на жительство в Португалии за инвестиции.
- Что важно отметить по этим программам прежде всего? Программа Черногории, фактически отработав два года, завершается в конце 2021.
- Почему? Изначально она была ограничена по времени действия, когда закон об инвестиционном гражданстве Черногории был принят в 2018 году. Кстати, в этом законе сделано для инвесторов очень важное исключение — только те, кто идет именно по этой программе, могут сохранить любые действующие гражданства на момент получения черногорского паспорта. Все прочие варианты натурализации, в том числе и через ВНЖ обязывают отказаться от прочих гражданств.
- А что самое важное следует отметить в работающей программе «ВНЖ Португалии за инвестиции»? То, что с 1 июля 2021 года нельзя инвестировать в недвижимость в городах Порту и Лиссабон.
Оба статуса, и ВНЖ Португалии, и гражданство Черногории, можно начать оформлять дистанционно, этот процесс занимает 6 месяцев. Плюс около полутора месяцев занимает подготовка документов.
Гражданство в Черногории за инвестиции. Официальная программа
Итак, в Черногории работает программа инвестиционного гражданства. Зачем в ней участвовать? Чтобы путешествовать без визы по зоне Шенгена (90 дней каждые полгода). И в целом иметь безвизовый въезд в 120 стран, включая Европу и РФ. Возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2. А в 2025 году Черногория должна вступить в ЕС. И тогда граждане Черногории получат все права граждан Евросоюза.
Каких инвестиций требует программа? Нужно вложить от €250 000 в авторизованные строящиеся объекты недвижимости на севере Черногории. Или же от €450 000 на юге. Также вместе с этим сделать взнос в государственный фонд в размере €100 000. К стоимости добавятся гос. пошлины и услуги по юридическому оформлению.
«Срок действия самой «корочки» паспорта гражданина Черногории – 10 лет. Это означает, что по истечение этого срока, нужно прилететь в Черногорию на биометрию. Все это оформляется в местном паспортном столе. Пошлина за выдачу нового документа составляет всего 35 евро. Если клиенту Apex Capital Partners понадобится сопровождение в этом вопросе, представители нашего офиса в Черногории все организуют, запишут в паспортный стол. Мы остаемся на связи с клиентами, которые уже завершили оформление. И всегда готовы оказать необходимую поддержку в вопросах, связанных со страной второго гражданства», — уточняет Софья Силина, Вице-президент Apex Capital Partners в РФ и СНГ.
Вид на жительство в Португалии за инвестиции
Расскажем подробнее о двух ключевых опциях программы получения «золотой визы» Португалии. Она же – вид на жительство в Португалии. В первую очередь это покупка недвижимости в Португалии на сумму от €280 000 на малонаселенной территории. Или же недвижимость от €350 000, построенную 30 и более лет назад в любой локации кроме Лиссабона или Порту. Это правило действует с 1 июля 2021 года.
Это связано с решением властей привлечь внимание к другим регионам. А именно для подачи на вид на жительство в Португалии будет рекомендоваться приобрести недвижимость на острове Мадейра, Азорских островах и внутренних муниципалитетах.
Тем инвесторам, которые хотели бы избежать хлопот и рисков, которые связаны с приобретением недвижимости, предлагается опция со специальными сертифицированными фондами. Итак, для получения вида на жительство Португалии нужно вложить от €350 000 в акции специального фонда (private equity). Конечно, и в этом случае, помимо инвестиционной суммы будут дополнительные расходы. Это — пошлины, услуги по оформлению.
Подробнее о программе получения ВНЖ Португалии за инвестиции >>
А сейчас сравним программу получения гражданства Черногории и вида на жительство Португалии по их преимуществам, специфике и особенностям статуса.
Гражданство Черногории VS вид на жительство Португалии за инвестиции
| Гражданство Черногории | Вид на жительство Португалии |
|---|---|
| Становитесь гражданином, получаете паспорт. | Получаете визу длительного действия, вид на жительство (карточка ВНЖ). |
| Продление паспорта – это просто замена старой «корочки» на новую. Процедура аналогична тому, как вы продлеваете свой паспорт, например, гражданина РФ. | Вид на жительство Португалии нужно будет продлевать 3 раза за 5 лет (это означает уплату дополнительных пошлин, подготовку и подачу дополнительных документов). |
| Гражданство в целом как статус и гражданство Черногории в частности – это постоянный статус, который фактически невозможно отозвать. | ВНЖ могут не продлить в одностороннем порядке по решению властей. |
| Гражданство можно передавать по наследству следующим поколениям. | Вид на жительство Португалии — это конечный статус, не может быть наследуемым. |
| Гражданство Черногории на текущий год позволит жить в Черногории и без визы передвигаться по всем странам ЕС и Шенген с возможностью пребывать до 90 дней в полугодие. | С видом на жительство Португалии можно проживать в Португалии, а также без визы передвигаться по всем странам ЕС и Шенген с возможностью пребывать до 90 дней в полугодие. |
| Требований к проживанию в Черногории для или после получения инвестиционного гражданства нет. | Согласно правилам получения вида на жительство Португалии за инвестиции Присутствие в стране не менее 7 дней в первый год и не менее 14 дней каждые 2 года после. |
| В 2025 году Черногория по намеченному плану международных соглашений вступает в ЕС, а значит – с паспортом Черногории можно будет жить, работать, учиться в любой стране ЕС. | Чтобы получить гражданство Португалии, нужно не только выполнять условия программы (35 дней, связь со страной), но и пройти интервью на португальском языке. Обратите внимание, что программа Golden Visa, вид на жительство Португалии за инвестиции, не гарантирует получение инвестором гражданства Португалии. |
| Черногория не требует отказаться от прочих гражданств при получении инвестиционного гражданства Черногории (это исключение из правила и касается только инвесторов, которые участвуют в программе). | Португалия не требует отказаться от прочих гражданств при получении гражданства Португалии (в отличие от, например, Испании). |
| Оформить гражданство Черногории на семью из четырех человек стоит €470 000 (€250 000 из которых возвратная часть). | В ВНЖ Португалии нужно инвестировать от €350 000 (причем купить жилье в районе реновации Лиссабона уже невозможно, остается опция в ненаселенных районах, вложение в специальный инвестиционный фонд или недвижимость от €500 000). К этой инвестиции прибавится около €80 000 расходов на оформление и все пошлины за 5 лет на все продления. Вписать в заявление на инвестиционный ВНЖ Португалии можно супругу(а) и детей. |
| Опция с недвижимостью в Черногории – это участие в авторизованных под программу проектах (доля или комната/апартаменты в отелях), где вопросы обслуживания берет на себя управляющая компания. | Опция с недвижимостью в Португалии под ВНЖ – это частная собственность, за состояние которой отвечает сам инвестор. |
Вы можете получить бесплатную консультацию по программе Черногории, Португалии. А также Кипра, Карибским (Сент-Китс, Доминика, Гренада, Сент-Люсия, Антигуа) у специалистов московского офиса Apex Capital Partners. Выберите удобный для вас способ: ssilina@apexcap.org, Skype: apexcap, +7.495.221.41.70
